Presentació de la candidatura del PSOE a l'Ajuntament de Benasau 25/05/07

Bona nit:

Estem ací aquesta nit per a presentar al poble la nostra candidatura i explicar el programa de govern que portem.

Per la meua part els parlaré del que en aquest moment millor conec que és sobre Urbanisme i a continuació intervindrán els altres components de la llista per a explicar-vos distintes parts del programa.

En primer lloc donar-vos les gràcies per haver vingut i sobretot i de manera molt especial als que per primera vegada ens escolten, ja que d'esta manera serà mes fàcil aconseguir l'objectiu que ens plantejarem fa dos anys que el poble tinguera la màxima informació possible sobre els processos que ens ocupen. Allò de “el poble informat mai serà enganyat”.

Mireu, durant aquest temps, se'ns ha dit de tot. Des de rebels, subversius i terroristes en un ple Municipal, allà per Juliol del 2005, fins que no volem el progrés del poble, i sí un poble “Chiquitín”. Res d'això és cert, volem un poble adequat, que tots nosaltres siguem capaços de desenvolupar i que per tant serà just.

Perquè quan es parla de progrés el que cal concretar primer es quí progressa: si la gent del poble, els seus habitants (els amos de tot el Patrimoni Municipal) o entenem per progrés el que hi haja gran quantitat de cases sobre el nostre Patrimoni i el seu control estiga a les mans de gent de fora i que lògicament busca el seu benefici i poc comptem nosaltres.

Vos haureu preguntat perquè ocorre a nivell nacional tot açò. Heu de saber que el model de desenvolupament econòmic de l'Estat Espanyol està basat en la Construcció i el Turisme (El d'Alemanya, França i Anglaterra en l'exportació de tecnologia. Àfrica en l'agricultura, Aràbia Saudita en el Petroli) i les lleis en què es basa aquest desenvolupament com la LOT, Llei del Sòl (Canviada recentment) LRAU o LUV estén dissenyades de manera que els xicotets propietaris mai seguen obstacle per al model de desenvolupament previst, per la qual cosa desgraciadament nosaltres els xicotets propietaris som les primeres víctimes a nivell nacional. L'única forma de millorar aquesta situació és que les Administracions Municipals (Ajs.) es posen al costat de tots els propietaris i de forma consensuada negociar amb l'Urbanitzador.

Són tan complexos els processos Urbanístics i les lleis en què es basen, que qualsevol actuació Integrada en un xicotet poble com el nostre que no siga explicat primer i consensuat després amb tots els habitants del poble, produïx com a efecte immediat la destrucció de la convivència.

Alguns exemples:

1. L'urbanitzador és el que fixa el preu de la urbanització i el fixa també el preu del nostre terreny amb què hem de pagar la urbanització.
2. Si la finca de què u disposa, una vegada descomptades les dotacions (carrers, places, etc. ) i pagat a l'Urbanitzador la superfície restant, no arriba al mínim de la parcel·la prevista – 400 m2 se li adjunta a un altre propietari en la mateixa situació i la parcel·la queda proindivís i en qualsevol setge de la urbanització.
3. El que l'urbanitzador garantix és un % que l'Aj. li ha d'arrancar mai serà el 100% però no el 10% com és en el nostre cas.
4. No diguem ja el que per a algunes persones suposen els sentiments quant als seus béns es referix, (per herència).

Vist ho vist i tenent en compte que:

1. L'economia esta globalitzada (Un Chinet pot punxar a Pequín i comprar l'Oratori).
2. Cada vegada hi ha mes cotxes, xiquets, etc. però petroli, terra i aigua hi ha la que hi ha, no més, i el seu preu creix amb la llei de l'oferta i la demanda.

Quina necessitat hi ha de transformar tot el que tenim actualment si possiblement en el futur els nostres fills tinguen alguna cosa que dir respecte d'això?

Una solució: Que decidisquen ells (Tots).
Una altra solució: Que decidim nosaltres (Tots).

El que és evident és que allò de: les terres no valen gens, ningú les vol, no produïxen i altres dites a la moda, cada vegada són menys favorits per que la societat avança a velocitat de vertigen.

He volgut dir tot açò per que per a nosaltres el primer és l'interés del poble, i una vegada resolt este, que vinga la festa, el que mai farem amb el nostre poble és donar-li festa i no parlar res dels seus interessos, o és que amb la festa el personal está distret?.

La festa la muntarem el diumenge perquè guanyarem i l'anem a disfrutar tot el poble, però amb respecte per a tots, sense ofendre a ningú. Penseu que a partir del diumenge tots tenim la responsabilitat i l'obligació de reconstruir una societat i un poble dividit i destrossat i per a això hi va fer falta enormes quantitats de bona voluntat i de treball. Els fets han de ser el resultat de les paraules, no es pot dir blanc i fer negre, el poble és molt intel·ligent i aquestes coses mai les perdona.


El resultat de les eleccions del 27/05/07 en el nostre poble és ben conegut per tots …



Joaquín Anzar Reig.

Sobre la Sostenibilidad y su significado

Como continuación de la declaración de intenciones expuesta en la Fiesta Eólica de Muro, puedo deciros con satisfacción que se han creado asociaciones en Penáguila y Benifallim y se están estudiando en Benilloba y Alcoleja. Además en las elecciones del pasado 27 de Mayo, la Asociación de Penáguila obtuvo dos concejales que tienen la llave de la gobernabilidad del Municipio. Estamos en contacto con todos para construir el futuro común.

¿Sabes que significa “Sostenibilidad”?

En multitud de ocasiones has escuchado este vocablo que sobre todo los políticos, los cercanos y los lejanos, cuando quieren convencer de la bondad de de algún plan urbanístico al uso, utilizan con gran frecuencia y no menos ligereza, desde luego es fácilmente detectable que como mínimo, desconocen su significado y como resultado engañan ya que su plan urbanístico resulta que en lugar de ser hermoso es agresivo, destructivo y antisocial.

Para que cualquier actuación urbanística sea sostenible, debe cumplir como mínimo estos requisitos:

1. Ambientalmente sano.
2. Económicamente factible.
3. Socialmente justo.

Así pues, ahora, tú mismo aplica estos conceptos, a cualquier desarrollo urbanístico y
de inmediato obtendrás la respuesta: si es sostenible, o no es sostenible.

IMPRESCINDIBLE...

Posiblemente te interese conocer la ponencia presentada por la Asociación en la mesa redonda a la que fue invitada en Noviembre de 2006 por los responsables de la fiesta Eólica celebrada en Muro de Alcoy y a la que asistieron, entre otros el ex “SíNDIC DE GREUGES” D. Bernardo del Rosal:

“Como ya saben muchos de ustedes, en Benasau tenemos un proceso urbanizador que incluye un
P.A.I. con 800.000 metros cuadrados y 1.300 viviendas con su campo de golf de 9 agujeros y un
P.G.O.U con 300.000 metros cuadrados y 700 casas.
Esto nos da una población estimada alrededor de las 6.000 personas, teniendo en cuenta a 3 personas por vivienda. Actualmente hay unas 200 personas censadas en el municipio lo que da lugar a que la población se multiplique por 30. En términos relativos es como si Alcoy pasara en 10 años a 1.800.000 habitantes.

Pero no es de esto de lo que yo les quiero hablar; lo que yo quiero es que hagamos una reflexión hoy del por qué se ha llegado a producir este hecho. Porque no tengan ninguna duda de que las condiciones que se dan en Benasau, coinciden en un gran porcentaje con el resto de pueblos de la comarca del Comtat, por lo tanto no es descartable el hecho de que LO MISMO se pueda producir en mas pueblos como Alcoleja, Benifallim, Gorga, Penaguila...

Como causas desencadenantes del hecho yo diría que son:

1.- EL DESENCANTO de las personas que viven en el pueblo y ven como pasa el tiempo y no pasa nunca nada Ayer = Hoy = Mañana

2.- LA EXISTENCIA de un gran eje económico “Alcoy, Cocentaina, Muro” que produce la despoblación de la comarca

3.- LAS DECISIONES económicas en los pueblos están en manos de personas de mas de 55 años que desconocen lo que es una economía globalizada en la que los precios de bienes como petróleo, materias primas, suelo se fijan en base a futuros. “Ellos” en cambio piensan en pasado cuando fijan los precios de sus tierras, piensan y dicen:
- “La tierra no vale nada, es un problema, no produce....”
Además desconocen el desarrollo de un proceso urbanizador muy complejo por la aplicación de una red de leyes y decretos difíciles de comprender.

4.- Esta es la que personalmente mas me ha desencantado, LA FALTA DE IMPLICACIÓN de la gente joven, mas bien parece que el asunto no vaya con ellos, cuando lo que esta en juego es su futuro y su identidad y la responsabilidad es mayor en los universitarios, que por su formación están en mejor disposición para entender las técnicas que se aplican en este tipo de procesos.

5.- LAS BRUTALES PLUSVALÍAS que se producen en estos procesos y que no siempre son fiscalizadas como deberían, lo que les hace muy atractivas para ciertas personas y casi nunca benefician a los verdaderos protagonistas que son los habitantes de los pueblos.

Se podrían enumerar más motivos:
- Como la falta de una ley de financiación de partidos políticos.
- Ley de financiación de ayuntamientos.
- La importancia de la construcción en la Comunidad Valenciana (17% del P.I.B. sólo superado por la industria automovilística (Ford 23%)).

Todas estas causas producen una situación muy propicia para que en cualquier momento una corporación municipal pronuncie la palabra mágica: “PROGRESO DEL PUEBLO” el “abracadabra” del urbanismo.
Hay otra: “SOSTENIBILIDAD” de la que hablaremos posteriormente, y todo el mundo se ilusiona (va a pasar algo) y ponen sin mas su voluntad, su patrimonio que son sus bienes en el municipio, en manos de personas que escapan a su control, en un proceso que se sabe cuando empieza pero no cuando acaba ni como acaba. Lo único claro es que el negocio es para el urbanizador.

Llegados a este punto las personas que de alguna manera pretendemos reconducir la situación, tenemos la obligación y la responsabilidad de pensar en alternativas que ilusionen a la gente del pueblo y que mejoren sus condiciones de vida, les abra un futuro y evite la despoblación.

¿QUE DEBERIAMOS HACER?

Yo les propongo crear asociaciones locales que estudien los problemas particulares de cada colectivo, estas asociaciones federadas en el ámbito comarcal para tener mas fuerza y aplicar soluciones globales más efectivas, formar a la gente y desde luego implicar a la gente joven en el proceso.

Para terminar les diría que en las próximas elecciones sepan a quien votan (procuren no votar a los que siempre han adorado el dinero, ni a los que sean benevolentes con las leyes urbanísticas) piensen que en las listas habrá depredadores y que en cualquier momento les causaran problemas.”




Joaquín Aznar.

Muro, Noviembre de 2006."

Debes Saber...

Debes saber que a fecha de hoy, ni el PGOU 2005 aprobado provisionalmente por el Ayto. el 24/04/2005 y presentado en Consellería el 28/04/2005, ni el PAI Futuros Desarrollos (Solanetes) aprobado el 30/01/06 provisionalmente por el Ayto. y que de momento no ha sido presentado en Consellería, tienen la aprobación definitiva de la Consellería de Territori y Habitatge, por lo que ambos proyectos siguen siendo papel mojado. Así pues todavía es tiempo en el que el pueblo de manera consensuada por todos puede decidir el Futuro de ambos proyectos.

Alegaciones...

La Asociación Fraynos ha promovido la presentación de alegaciones en los periodos de Exposición Publica de todos los proyectos Urbanísticos presentados por el Ayto. de Benasau:

Primero fue el proyecto de SegoElx SL del PAI Futuros Desarrollos (Solanetes) al que se presentaron mas de 5.000 alegaciones.

Posteriormente el proyecto de Inverseven Levante SL, empresa con administradores comunes con la anterior y domiciliada en el mismo lugar C/ Mayor de la Vila Nº 9 de Elche, la que presento su proyecto de Urbanización con 1.300 viviendas estimadas del PAI F.D. (Solanetes), el cual fue aprobado por el Ayto. en el pleno del 30/01/06, dos días antes de la entrada en vigor de la L.U.V.

Al proceso de Exposición Publica se presentaron mas de 8.000 alegaciones.

Finalmente, de momento el 6/11/2006 se hace Exposición Publica del estudio de Impacto Ambiental del PGOU 2005 al que se presentan unas 7.500 alegaciones que por la gran extensión de las presentadas solo se incluye una pequeña muestra:

Ejemplo 1:


Ejemplo 2:

ILTMO. SRA.

Don/Doña........................................................................................................, mayor de edad, con DNI ............................... y domicilio en la localidad de .................................., calle……………………..núm ..... piso............ C.P. ................., ante el Ayuntamiento de Benasau, comparece y

EXPONE QUE:

El compareciente está interesado en el Estudio de Impacto Ambiental del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Benasau presentado por el Ayuntamiento de Benasau y redactado por la Universidad de Alicante, y al respecto vengo a formular las siguientes

ALEGACIONES:

El Estudio de Impacto Ambiental (EIA) del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del Municipio de Benasau incumple la legislación en materia de ordenación territorial y protección y gestión paisajística puesto no tiene en consideración la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje de la Comunidad Valenciana al valorar el impacto global del PGOU.

El nuevo PGOU prevé las siguientes necesidades, entre otras:

- 694 nuevas viviendas y un crecimiento de 2.490 habitantes
- Caudal medio y punta de agua de 10,93 l/s y 26,23 l/s
- Un nuevo cementerio de 3594 m2
- 874 nuevas plazas de aparcamiento que suponen 9800 m2 reservados a este propósito.
- 300.000 m2 de suelo urbanizable.
- 13.000 m2 de nuevo vertedero.

El municipio de Benasau cuenta actualmente con:
84 viviendas y 200 habitantes
Caudal medio y punta de agua de 0,77 y 1,85 l/s respectivamente.
500 m2 de cementerio.
30.000 m2 de casco urbano

El PGOU supone el incumplimiento del artículo 13 de la L.O.T., donde se dice que los crecimiento urbanístico deberán definirse bajo criterios de generación del menor impacto sobre el territorio y menor afección a valores y recursos naturales presentes en el territorio.

Por todo lo expuesto anteriormente,

SOLICITO:

1. Se me considere parte interesada, tal y como establece la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, por el Estudio de Impacto Ambiental del PGOU de Benasau, notificándome cualquier trámite que se lleve a cabo en relación a este proyecto.

2. Sea desestimado dicho PGOU y su correspondiente EIA por parte del Ayuntamiento de Benasau por los motivos expuestos anteriormente.

3. Sea admitida a trámite esta alegación y se me notifique una respuesta razonada, tal y como establece el artículo 86.3 de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

En Benasau, a .... de ………………. de 2006. Firma:




A LA SRA. ALCALDESA DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE BENASAU

Sobre nuestros recursos hídricos...

En la Pág. 61 del Estudio de Impacto Ambiental del PGOU 2005 se dice:

"En la actualidad el municipio está en el proceso de registro de los Nacimientos de Titularidad Pública con la Confederación Hidrográfica del Jucar.

El caudal de éstos supera los 600 m³/día, cantidad suficiente para el abastecimiento de los nuevos desarrollos previstos (ver Anexo I)".

En dicho Anexo I hay un informe del Ayuntamiento a la Consellería de Territori y Habitatge fechado el 09/12/2005 en el que se dice:

"El Ayto de Benasau tiene solicitado se registren los demás nacimientos de titularidad municipal de los que se dispone para su adscripción al uso doméstico, y que conforme consta en los escritos dirigidos a las entidades competentes son:

- Font del Pas, nacimiento natural superficial. Caudal aprox. 2,5 l/seg., se bombea a los depósitos.

- Fonteta Pico, nacimiento natural, se recoge y se conduce sin bombeo hasta 1 l/seg.

- Font del Ambarser. Nacimiento natural, se recoge y se conduce son bombeo hasta 1 l/seg.

- Font de L'Ullet. Nacimiento natural, se destina al uso agrícola y otras necesidades. No se conduce a la red por tener índices de cal elevados. Caudal considerable 2 l/seg.

- Font el Pouet. Nacimiento natural. Se utiliza para parte del abastecimiento de Ares del Bosque. Hasta 1 l/seg.

En consecuencia de los datos puede garantizarse la absoluta disponibilidad de caudales suficientes para el abastecimiento domiciliario y usos complementarios definidos en el Plan General en tramitación que conforme a los suelos propuestos como suelos urbanos y urbanizables no llega a alcanzar un máximo de 2700 habitantes, como se justifica en el correspondiente instrumento tramitado".

En el mismo informe del Ayto a la Consellería de Territori y Habitatge se le comunica que el Ayto dispone según expediente CP0022 del Sondeo Barranco Ares, actual pozo autorizado 27040 m³/año con destino al abastecimiento de 650 habitantes.

Curiosamente y según comunicado de la CHJ a esta Asociación en enero de 2006: "El Ayuntamiento manifestó su intención de transformar el aprovechamiento del pozo anterior "Barranco de Ares", en otro de aguas minero-medicinales, al amparo de la Ley de Minas, con el objeto de establecer un balneario, aunque no se tiene constancia de su concreción".

Sobre el PGOU 2005 y el PAI Futuros Desarrollos...

En cuanto al PAI FUTUROS DESARROLLOS (SOLANETES) la referencia que se hace del mismo en el PGOU 2005 se encuentra en la pág. 44 y dice:

"3º.- Ampliar el suelo residencial

Es necesaria la creación nuevas áreas de suelo urbanizable como expansión del suelo consolidado del núcleo urbano de Benasau, dada la falta de suelo destinado a tal fin en las Normas vigentes. A tal fin se delimitan cuatro sectores de suelo urbanizable con ordenación pormenorizada ya desde el Plan General.

Igualmente, es importante definir un área de suelo no urbanizable para futuros desarrollos residenciales con una serie de condiciones para su incorporación al proceso de urbanización y edificación, a fin de controlar y restringir a una zona concreta del territorio que reúna las condiciones necesarias, el futuro crecimiento urbanístico del municipio. A tal fin, se delimita un ámbito de suelo que comprende una superficie de 79,78 Ha e incluye suelos no urbanizables en la siguiente proporción:
- Suelo No Urbanizable Común: 59,92 Ha
- Suelo de Protección de Cauces y barrancos: 8,57 Ha
- Suelo de Protección Paisajística: 11,29 Ha

Se establecen las siguientes condiciones para la incorporación de estos suelos al desarrollo urbanístico de carácter residencial:

1ª.- La ordenación de estos suelos contemplará las reservas de suelo definidas en el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana. A tal efecto, se considerará superficie computable de sector únicamente la superficie de suelo no urbanizable común incluida en el ámbito.

2ª.- El instrumento de planeamiento que ordene estos suelos podrá ser incluido en una iniciativa de Programa para su tramitación y ejecución por gestión indirecta conforme a lo previsto en la LRAU.

3ª.- Se deberán ceder gratuitamente al Ayuntamiento los terrenos calificados como Suelo de Protección de Cauces y Barrancos y Suelo de Protección Paisajística incluidos en el ámbito, quedando adscritos a la red primaria de dotaciones públicas adscrita al Sector y sin que puedan computarse como suelo dotacional a los efectos de la determinación de estándares dotacionales definidos en la reglamentación urbanística.

4ª.- La ordenación de estos suelos deberá contemplar la gestión y ejecución de las siguientes dotaciones públicas emplazadas en suelo no urbanizable, en el supuesto de que no hayan sido llevadas a cabo en el momento de su redacción:
- Gestión de la reserva de suelo y ejecución de la ampliación del cementerio de Ares del Bosque (PID1). En todo caso, la idoneidad del terreno incluido en el perímetro de protección de 25 metros del cementerio actual para dicho uso se habrá de comprobar mediante un estudio que definirá el funcionamiento hidrogeológico del subsuelo de la zona situada en el entorno del emplazamiento del cementerio, estableciendo, a partir de las metodologías adecuadas, las litologías y estructuras de los materiales, el grosor de la zona no saturada, tipo de porosidad y concluyendo sobre el riesgo potencial de afectación de las aguas subterráneas.
- Gestión de la reserva de suelo y ejecución de la estación depuradora de aguas residuales (EDAR) de Benasau (PID3) y su eventual ampliación.

- Gestión de la reserva de suelo y ejecución de la ampliación de los depósitos de Benasau (PID5).

5ª.- La ordenación de estos suelos deberá contemplar nuevas conexiones viarias con la CV-70 y la CV-770, así como la mejora y ampliación de dichas vías en los tramos colindantes al ámbito delimitado. Los accesos a las futuras parcelas en ningún caso se realizarán desde las carreteras CV-70 y CV-770, sino desde los viarios interiores que deberán discurrir fuera de la zona de protección regulada en el art. 33.3 de la Ley 6/1991, de 27 de marzo, de carreteras de la Comunidad Valenciana. Los terrenos incluidos en las zonas de protección de las carreteras no computarán a efectos de las reservas dotacionales mínimas exigidas por la legislación urbanística. Igualmente, para el supuesto de que la ordenación requiera de acceso a la futura urbanización desde la carretera CV-770, éste se resolverá en un único punto mediante una glorieta de dimensiones suficientes en función del tipo de vía.

6ª.- La ordenación de estos suelos deberá incorporar un estudio de las necesidades del municipio derivadas del incremento de la población prevista en cuanto a dotaciones de la red estructural (escolares, sanitarias, para parques y jardines públicos, recogida y tratamiento de residuos, etc.) a fin de que la actuación resuelva y financie su ejecución.

El conjunto de estas previsiones producirán un incremento de la oferta de suelo en el mercado, reduciendo el precio del suelo, y potenciando así el proceso de urbanización."